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xianggangliuhecai4月份一线楼市供应环比增七成

2017/12/16 11:28:36 作者:admin 点击:014 次 

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原标题:4月份一线楼市供应环比增七成  “新政”后首月的最新统计数据显示,4月份28个重点城市商品住宅供应量环比增加41%,其中一线城市新增供应环比增加69%;成交面积同比、环比全部小幅上涨,高于去年月均成交量。

  3月30日,国土部与住建部联合发布新政,二套房首付比例大幅下调,营业税免税的条件由购买满五年调整为购买满两年。昨日克而瑞房地产研究中心提供的最新数据显示,4月28个重点城市商品住宅供应量环比增加41%,其中一线城市新增供应更是环比增加69%,而二、三线城市表现稍差,整体环比增加36%,但同比仍下跌31%,青岛、长沙、苏州、海口、无锡等供应量同比跌逾60%。  成交方面则出现了明显回升,以一线城市涨幅尤为突出。

从CRIC系统监测的28个重点城市商品住宅4月成交面积来看,不仅同比、环比全部小幅上涨,还高于去年月均成交量。

一线城市中除了深圳由于供应量不足而导致成交量环比减少之外,其余三个城市环比同比均呈正增长,四大城市平均环比涨幅为18%,同比涨幅为27%;而二、三线城市整体环比小幅上涨6%,同比上升17%。

  不过58同城报告显示,全国重点城市的整体库存仍居高不下,同比继续增长的城市超过七成;重点城市消化周期并未明显改善,超六成城市消化周期继续上涨。

克而瑞房地产研究中心指出,目前全国楼市库存情况依然严峻,二季度将是去库存的关键时期。随着楼市政策进一步落地,市场观望情绪将一定程度上减退,再加上房企冲刺半年度业绩的需要,必将加大供应量和营销力度,预计“红五月”成交量也将继续稳步上涨。(记者罗莎琳)。

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